Înregistrarea contractelor de închiriere este un pas important pentru orice proprietar care dorește să închirieze proprietatea sa. În România, procedura de înregistrare a contractelor de închiriere se face prin intermediul formularului 168. În acest articol, vom discuta despre cum să înregistrezi contractele de închiriere prin intermediul formularului 168.

Așa cum s-a stabilit prin OG 16/2022, din 2023 este obligatorie din nou înregistrarea la ANAF, în 30 de zile, a contractelor de închiriere a bunurilor proprii. Excepție fac numai cei ce obțin venituri din arendă sau din camerele pentru turiști.

Noua regulă se aplică contractelor încheiate de la 1 ianuarie și contractelor care se aflau în derulare la acel moment (pentru acestea din urmă, termenul de conformare este de 90 de zile de la data de 1 ianuarie).

Pentru a pune obligația în aplicare, ANAF a venit recent cu Ordinul 2.031/2022, care a modificat formularul 168 și instrucțiunile sale de completare.

Pasul 1: Descarcă formularul 168

Primul pas este să descarci formularul 168 de pe site-ul ANAF (Agenția Națională de Administrare Fiscală). Acest formular poate fi găsit pe site-ul ANAF, în secțiunea "Formulare utile". Formularul poate fi descărcat în format PDF și poate fi completat direct pe calculator sau tipărit și completat manual.

Pasul 2: Completează formularul 168

Urmează să completezi formularul 168 cu informațiile necesare. Acesta include informații despre proprietarul proprietății și chiriașul care dorește să închirieze proprietatea. De asemenea, trebuie să oferiți informații despre proprietate, inclusiv adresa și valoarea acesteia.

Pasul 3: Verifică informațiile

După ce ați completat formularul 168, este important să verificați informațiile furnizate. Asigurați-vă că toate informațiile sunt corecte și complete și că nu au fost omise informații importante. De asemenea, verificați dacă toate informațiile furnizate sunt conforme cu cele din contractul de închiriere.

Pasul 4: Depuneți formularul la ANAF

Ultimul pas este să depuneți formularul 168 la ANAF. Acesta poate fi depus la orice birou ANAF din zona în care se află proprietatea. Înainte de a depune formularul, asigurați-vă că ați atașat copia contractului de închiriere și alte documente relevante.

După ce ați depus formularul 168 la ANAF, veți primi un aviz de înregistrare. Acesta va confirma înregistrarea contractului de închiriere și va confirma că sunteți în conformitate cu legislația fiscală românească.

În concluzie, înregistrarea contractelor de închiriere prin intermediul formularului 168 este un proces relativ simplu și important pentru proprietarii care doresc să închirieze proprietăți în România. Asigurați-vă că furnizați informațiile corecte și complete și că depuneți formularul la ANAF înainte de a încheia contractul de închiriere.

Tutorial video : https://www.youtube.com/watch?v=woOIWw7hM_c